南桥新城10单元01D-03区域地块项目位于奉贤区南桥新城，地块西边为奉贤中学，北侧为奉贤中学和G1公共绿地，东侧为G1公共绿地，南侧为庙泾中心河和商住用地。地块四至范围东至文耀路，西至定奉路，南至庙泾中心河，北至解放路，四条路均为规划道路。宗地用途为普通商品房，总面积22,017.40平方米，容积率2.30。
项目总建筑面积为87,050.67平方米，其中，地上建筑面积为53,350.10平方米，地下建筑面积33,700.57平方米。建筑容积率2.30，建筑密度26.94%，绿地率35.05%，总建筑高度不超过80m，沿文耀路一侧及地块南侧第一界面建筑不超过40m。
本项目为住宅房地产开发，由5栋高层住宅楼、1栋三层公建配套、5栋多层住宅、1栋垃圾压缩站及垃圾分类收集间、1栋门卫组成。高层为10和25-26层住宅，25-26层商品房为两梯四户，10层保障房为一梯四户。6#、11#地下负一层夹层层高2.8m,为地下自行车库，5#、6#、10#、11#1层架空层层高4.2m，地上层高均为3.0m；1#、2#、3#、4#、7#多层采用1T2户，层高3.2m，地下负一层和负二层层高均3.9m。
本项目能源品种以电力和天然气为主，基地供应条件基本具备，能够实现安全可靠的供应。
本项目执行国家和地方物价部门核定的价格目录，能源价格处于经济合理水平，可以满足居民生活用能需求。
同时，电力是高效洁净的能源品种，属于国家鼓励发展的能源品种，有利于环保节能。
本项目节能设计方案符合国家和地方现行的建筑节能设计标准和地方建筑节能主管部门的规定要求，并采用多项目前阶段先进成熟的建筑及设备节能技术措施，选用的建筑材料具有较好的节能效果。
根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准，结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件，经综合计算，年用能规模为：电力583.56万千瓦时、天然气10.53万立方米，节能效果理想。
各种能源折标准煤系数，电力按（当量值）1.229吨标准煤/万千瓦时折标系数，天然气按12.14吨标准煤/万立方米折标系数，项目折算年综合能耗为844.99吨标准煤，单位建筑面积综合能耗为9.71千克标准煤/平方米。
因此，本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
